深圳逾兩成樓盤(pán)醞釀降價(jià) 幅度在5%-10%之間

佳兆業(yè)在深圳市場(chǎng)打響降價(jià)“第一槍”獲得熱銷(xiāo)，示范效應(yīng)立即傳導(dǎo)到其他樓盤(pán)。

上周末，包括萬(wàn)科旗下樓盤(pán)在內(nèi)的4個(gè)盤(pán)都出現(xiàn)了降價(jià)跡象，推出的優(yōu)惠樓盤(pán)基本上售罄。

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而下一波的降價(jià)潮也即將來(lái)到。記者昨日從業(yè)內(nèi)了解到，目前深圳在售的18個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)將降價(jià)測(cè)算方案做完，預(yù)計(jì)下一波降價(jià)潮將在半個(gè)月內(nèi)發(fā)生，降價(jià)樓盤(pán)占比將達(dá)到22%。降價(jià)幅度將在5%-10%之間。

6月4日晚，萬(wàn)科推出萬(wàn)科清林徑項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)價(jià)格低于市場(chǎng)預(yù)期，最低單位僅8000多元/平方米，均價(jià)1萬(wàn)元/平方米。這種相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格獲得了市場(chǎng)認(rèn)可，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即售罄。

6月5日晚，萬(wàn)科如法炮制，推出萬(wàn)科里城最后一棟樓。售樓人員告訴記者，此次推出102套，戶(hù)型為89平方米，均價(jià)為20500元/平方米。而之前同樣的單元要賣(mài)到22000元/平方米。如果算上贈(zèng)送面積的話(huà)，均價(jià)還不到16000元/平方米。一位售樓人員表示：“現(xiàn)在只剩下10套了，買(mǎi)的人很多，說(shuō)不定明天就沒(méi)有了。”

6月6日，龍華的十二橡樹(shù)莊園推出12套特價(jià)房。推出單位不分朝向樓層均為16666元/平米。之前十二橡樹(shù)莊園在售140平方米和156平方米的板式小高層單位，售價(jià)為18000元-22000元/平米。

“降價(jià)樓盤(pán)能夠獲得很好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，證明目前還是有大量剛需在持幣待購(gòu)。”世聯(lián)地產(chǎn)研究總監(jiān)王海斌表示，這樣的結(jié)果將給許多開(kāi)發(fā)商示范作用，下一步肯定有更多開(kāi)發(fā)商選擇降價(jià)回籠資金。